一手出售,嘉福富人区小区下沿街商铺,30到60平。
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浏览次数: 53 信息编号: No.20201119610 有效期截止: 2021/2/17 发布时间:2021/2/7 16:42:00

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110万元/套 (单价约:22000 元/㎡)
地址:赣州 章江新区 橙香大道
楼层:第1层,共1层(注意:-1代表地下一层)
户型:一室
建筑面积:50
商铺店面嘉福品质对流铺全新开盘
类型:商铺店面
装修情况:毛坯房
房龄:2016 年
房主拥有:房产权
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蔡淦 (房源联系人)
150 8376 5254
房源描述 房源图片(6) 同小区/路段房源 房源周边配套
房源描述
【商铺类型】:滨江豪宅社区铺
【主力面积】:40-60平米
【在售情况】:9号楼17间;2号楼21间;共计38间
【楼层】:单层铺
【层高】:4.5米
【交房时间】:2021-05-31(准现铺)
【开发商】:赣州市章贡区嘉福发展房地产开发有限公司
【物业】:嘉福物业
【物业费】:4.5元/平/月
在赣州滨江商业本就希缺,是商业的价值高地,也是增殖速度快的商业,赣州是一个高速发展的城市,随着高铁的开通,商铺的价格自然也会随着水涨船高达到3-5万元/㎡(商铺价格一般是住宅的2-3倍);因此,嘉福尚江府的商铺升殖浅力是巨大的。
周边客流
嘉福尚江府位于章江新区最后的滨江富人板块,周边均为高端楼盘,商铺主要为本项目及周边小区居民服务;嘉福尚江府本身就拥有1200户,加上一路之隔的招商雍景湾1609户、中海滨江壹号956户、星洲湾九境844户,总户数达到4609户(按4口之家计算约1.8万),单单这些社区居住人群就是一个庞大的消费群体了,他们日常的生活消费都将集中在商铺;同是社区商业配套的中海国际社区,总户数仅4000户,目前社区商家基本入驻,经营非常火爆;未来,嘉福尚江府的商业也必将人气爆满、经营火爆。
适合行业
我们项目所在区域是高端富人区,业主这边很多都是企业事业单位领导、大老板,非常注重小孩的教育,教育需求是非常旺盛,做一个母婴机构、早教机构、教育、托管之类的,都是很合适。同时,我们的商铺可以做社区服务配套业态:如干洗店、面包店、便利店、水果店、早餐店、小超市等,非常实用;这些业态都是非常便于出租且非常稳定的业态,租金起点较高、承租能力强。

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房源图片展示

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